Actiris

La Société d’Aménagement Urbain (sau-msi.brussels), agissant pour le compte de la Région de Bruxelles-Capitale, a géré la procédure de vente d’un immeuble de 19.000 mètres carrés situé face à la Bourse, épicentre du nouveau piétonnier.

Ce bâtiment, qui accueillait précédemment Actiris, l'Office Régional Bruxellois de l'Emploi, occupe plus de la moitié sud-est de l’îlot triangulaire formé par le boulevard Anspach, la rue Paul Delvaux et la rue du Marché aux Poulets, au cœur de la ville. Il compte sept étages au-dessus du rez-de-chaussée, qui est actuellement occupé par des commerces.

La procédure retenue pour la mise sur le marché de ce bâtiment régional est celle de la vente à conditions. La SAU a été particulièrement attentive à ce qu’elle prenne aussi en compte, au-delà du prix, des critères liés à la qualité architecturale, à la mixité des fonctions et à l’animation du bâtiment, compte tenu de l’emplacement stratégique de cet immeuble.

• La SAU a publié le cahier des charges de la vente à conditions le 19 juin 2017.
• Parmi les 16 candidatures rentrées à la date de clôture, le 31 août 2017, elle a shortlisté 5 acquéreurs potentiels le 30 octobre 2017. Parmi eux, 3 ont remis un projet détaillé à l’échéance de mars 2018.
• Le 14 juin 2018, le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale a chargé la SAU de conclure la procédure de vente avec le consortium : VDD Project Development - Vervoordt r.e. (avec Coussée & Goris Architecten).
• La suite de la procédure prévoit à présent que la SAU accompagne l’acquéreur, qui doit déposer une demande de permis dans les 9 mois, jusqu’à l’obtention de celui-ci, attendue pour fin 2021.
• La réouverture du bâtiment complètement rénové est prévue en 2024.