Ouverture de l’occupation temporaire de Usquare.brussels ce week-end

Le directeur de la Société d’Aménagement Urbain (SAU) et l’équipe de See U ont fait découvrir ce mercredi aux médias les activités des premiers occupants temporaires de l’ancienne caserne Fritz Toussaint à Ixelles (voir photos), en avant-première du week-end d’ouverture de See U, la phase de gestion transitoire de Usquare.brussels, qui aura lieu ce samedi 27 en soirée et ce dimanche 28 avril toute la journée.

Lors de ce week-end inaugural, l’équipe de See U proposera aux riverains et aux Bruxellois  de  visiter le site, de rencontrer les occupants temporaires en cours d’installation, de découvrir la fresque monumentale de Jean-Luc Moerman recouvrant toute la façade d’un des bâtiments, et de participer à une brocante toute la journée du dimanche 28 (programme complet en PDF).

L’assemblier de Usquare.brussels

Dans le cadre de sa mission de mise en œuvre opérationnelle des pôles de développement prioritaires, la SAU assure le pilotage de la reconversion la caserne Fritz Toussaint, que la Région a achetée à l’Etat fédéral. Baptisé Usquare.brussels, ce projet vise à transformer un site de près de 4 hectares, historiquement fermé et entouré d’un mur d’enceinte, en un nouveau quartier ouvert, mixte et dynamique, urbain et convivial, universitaire et international, durable et innovant. Ce quartier répondra aux besoins des Bruxellois, et singulièrement des riverains, tout en intégrant un projet d’envergure internationale, porté par l’ULB et la VUB, pour lequel la SAU collabore étroitement avec les deux universités.

Le rôle de la SAU sur l’ancien complexe militaire consiste à l’ouvrir sur la ville ; à valoriser son patrimoine ; à y développer de l’habitat pour des familles et des logements pour étudiants ; à y aménager des espaces publics conviviaux ; à y installer des équipements de proximité accessibles aux riverains, dont une halle dédiée à l’alimentation durable dans l’ancien manège ; à y accueillir un projet de l’ULB et de la VUB axé sur développement durable ; à y coordonner tous les intervenants nécessaires pour mener le projet à bonne fin.

Un processus d’occupation temporaire innovant très ouvert

La SAU, la Région, les universités et la commune d’Ixelles ont souhaité profiter de la phase préparatoire à la reconversion de l’ancienne école de gendarmerie pour y développer un projet de gestion transitoire. Objectifs : mettre les espaces temporairement inoccupés à la disposition d’initiatives citoyennes, associatives, culturelles, entrepreneuriales… ; contribuer à l’animation du site ; entamer son ouverture progressive au quartier ; et sécuriser les lieux en évitant les problèmes liés aux friches.

Pour concrétiser ces ambitions, la SAU a mis en œuvre une procédure de sélection très ouverte, en deux volets.

• La SAU a, d’une part, désigné par marché public un « gestionnaire dynamique », le groupement Creatis / D-Side Group / Troisième Pôle, qui est chargé d’une triple mission de coordination, de gestion et de dynamisation sur l’ensemble du site pendant la phase transitoire.
• La SAU a, d’autre part, lancé en parallèle un Appel à Manifestations d’Intérêt (AMI) pour identifier des occupants temporaires de parties du site. Cet AMI a suscité 71 candidatures, qui ont été analysées par le comité de pilotage de Usquare.brussels, piloté par la SAU et auquel participent le groupement Creatis / D-Side Group / Troisième Pôle, la Direction Facilities du SPRB, la commune et les universités. Une quarantaine de premiers occupants temporaires ont été retenus, en tenant compte des critères de l’AMI et des possibilités dans les bâtiments en fonction des demandes d’espaces exprimées. Ils avaient été présentés en novembre 2018 lors d’une réunion publique pour les riverains organisée par la SAU qui y a constaté un grand enthousiasme parmi les habitants du quartier.

Depuis novembre, la SAU a mené des travaux pour remettre les bâtiments en état et elle a demandé et obtenu le permis d’urbanisme pour l’occupation temporaire. Quant à  l’équipe de See U, elle a réparti les occupants dans les espaces disponibles, géré les questions pratiques pour chaque installation, développé les premières lignes de la programmation du site que le public pourra découvrir ce week-end.