La SAU cherche une équipe de coordination qui sera chargé de la gestion et de l’activation de la période transitoire du projet Usquare.brussels

La Société d’Aménagement Urbain (SAU) a publié un marché public afin de désigner une équipe de coordination qui sera chargé de la gestion et de l’activation de la période transitoire du projet  Usquare.brussels sur le site de l’ancienne Caserne d’Ixelles.

La Société d’Aménagement Urbain (SAU) souhaite profiter de l’achèvement de la première grande phase de travaux pour développer un nouveau projet de gestion transitoire sur le site. Depuis l’achèvement du 1er projet d’occupation temporaire (dénommé See U) réalisé entre avril 2019 et août 2022, de nombreux travaux ont eu lieu et s’achèveront d’ici l’été 2024. Il s’agit principalement :

• de la reconversion complète des bâtiments A, A’, B, C’, C et C’’ localisés le long du Boulevard Général Jacques. Bâtiments qui accueilleront un nouveau pôle d’activités académiques de l’Université Libre de Bruxelles (ULB) et de la Vrije Universiteit Brussel (VUB) ;
• des travaux de dépollution des sols et de désamiantage de tous les bâtiments présents sur le site ;
• des travaux de démolitions qui permettront notamment, à terme, de créer le nouveau jardin public et 2 nouveaux accès au site ;
• le démantèlement du mât de télécommunication ASTRID
• de la réfection complète des réseaux d’adduction d’eau et d’égouttage, ainsi que de la réalisation des infrastructures permettant une gestion intégrée des eaux pluviales sur le site ;
• de la pose de 3 champs de sondes géothermiques, de l’ensemble des conduites du nouveau réseau de chaleur et de froid et de la construction d’une nouvelle chaufferie centralisée.

L’achèvement de ces travaux permet à la SAU (propriétaire du site) d’envisager une nouvelle période de gestion transitoire sur le site Usquare.brussels. A l’exception des travaux de reconversion du Clos des mariés en logements sociaux, les prochains grands chantiers ne verront pas le jour avant début 2027. C’est ainsi, qu’en concertation avec l’ULB et la VUB (les universités) et la Commune d’Ixelles, la SAU souhaite désigner un adjudicataire (une équipe de coordination).

Pendant cette période de presque 3 ans, la SAU souhaite s’adjoindre des services d’une équipe de coordination pour la gestion et l’activation de 6 bâtiments (+/- 9.000 m² bruts) et les espaces extérieurs. En complément de ces espaces ouverts aux occupations temporaires, le pôle d’activités académiques (10.000 m²) et le FabLab (6.000 m²) des universités (ULB et VUB) seront pleinement actifs et accueilleront une large communauté universitaire. Un des objectif principal de cette gestion transitoire est de mettre en place des interactions riches et fructueuses entre les différents publics (occupants de l’occupation temporaire, riverains et communauté universitaire).

Le cahier spécial des charges est téléchargeable via ce lien de téléchargement : https://www.publicprocurement.be/publication-workspaces/6876e37c-644a-43d5-b907-0c459725ae41/general

La date limite pour remettre une offre est fixée au jeudi 11 avril avant 11h

Des visites du site sont possibles (voir les modalités reprises dans le cahier spécial des charges)

/!\ Cet appel d’offres ne concerne pas les porteur.se.s de projet ou d’activités souhaitant obtenir un espace sur le site. Un appel à manifestation d’intérêt (AMI) spécifique sera prochainement publié pour recueillir ces candidatures.