Usquare : la SAU dépose la demande de permis pour 465 logements étudiants
La SAU vient de déposer la demande de permis d’urbanisme pour le projet de logements étudiants au cœur d’Usquare, l’ancienne caserne de gendarmerie située à Ixelles.
Porté par l’équipe ARTAU – CONIX RDBM – SWECO, le projet prévoit la création de 465 chambres étudiantes à travers la rénovation de trois bâtiments existants et la démolition-reconstruction d’un quatrième.
Développé sur une superficie d’environ 20.000 m², le programme est conçu comme un ensemble multifonctionnel. Outre les logements étudiants, il prévoit notamment un auditoire de 300 places, des salles de séminaires, des surfaces dédiées à des commerces de proximité ainsi que des espaces de stationnement pour vélos couverts et sécurisés.
L’ambition est de faire de l’ancien site des Casernes un nouveau quartier vivant, ouvert sur la ville et connecté aux campus de l’ULB et de la VUB.
Un projet inscrit dans les ambitions environnementales d’Usquare
Les nouveaux logements étudiants seront raccordés au réseau de chaleur géothermique développé par la SAU sur le site. Ce dispositif contribue à réduire la dépendance aux énergies fossiles et à garantir des bâtiments énergétiquement sobres et respectueux de l’environnement tout au long de leur cycle de vie.
La circularité constitue également un principe structurant du projet. À l’image d’autres réalisations exemplaires développées sur le site, le projet vise à conserver et transformer au maximum les bâtiments existants.
Les typologies de logements sont ainsi adaptées aux contraintes spatiales, structurelles et techniques des bâtiments conservés. Une stratégie spécifique de déconstruction permettra par ailleurs de préserver l’intégrité des éléments pouvant être réemployés, de les orienter vers des filières locales et régionales et d’intégrer, de manière ciblée, des matériaux de seconde main principalement issus du site.
Préserver l’identité du site
Au-delà de ses ambitions environnementales, le projet entend proposer une architecture robuste, durable et sécurisante, offrant un cadre de vie de qualité aux étudiantes et aux étudiants.
L’intervention s’inscrit dans une démarche attentive à l’histoire et au patrimoine de l’ancienne École royale de gendarmerie.
Avec ce nouveau projet, Usquare poursuit ainsi sa transformation en un quartier mixte, vivant et durable, pleinement intégré au tissu urbain d’Ixelles.