Delta

Le Plan d’Aménagement Directeur Herrmann-Debroux a été officiellement approuvé par le Gouvernement le 28 avril 2022 et est rentré en vigueur le 1er juin 2022. Le PAD vise à transformer en profondeur l’axe d’entrée de ville de la E411, l’une des portes d’entrée de la Région, et à requalifier son environnement immédiat.

Située à l'entrée sud-est de Bruxelles, la zone Herrmann-Debroux, qui s’étend sur près de 4 kilomètres, du carrefour Léonard au boulevard du Triomphe, est aujourd'hui dominée par une infrastructure autoroutière, qui sera progressivement démantelée pour laisser place à un quartier plus vert, plus accessible et intégré dans le tissu urbain. Autour de la reconfiguration, par tronçon, de la E411 en boulevard urbain, se développeront cinq « sites en accroche » identifiés dans le PAD Herrmann-Debroux pour y implanter des programmes mixtes alliant fonctions résidentielles, d’équipements d’intérêts collectifs, de bureaux ou d’entreprises.

Par sa décision d’approbation en 2ème lecture du PAD Herrmann-Debroux, le Gouvernement a chargé le Ministre en charge de l’Aménagement du territoire et le Secrétaire d’Etat en charge de l’Urbanisme de lancer la plateforme de coordination de la mise en œuvre opérationnelle de la vision du PAD Herrmann-Debroux. La SAU assure le secrétariat de cette plateforme. À ce titre, elle est responsable de :

• Préparer et organiser les réunions de la plateforme, actuellement programmées deux fois par an ;
• Rassembler les informations opérationnelles des différents partenaires impliqués, qu’ils soient publics ou privés, en ce qui concerne les plannings, les budgets et les éventuelles difficultés rencontrées ;
• Négocier avec les parties prenantes les conditions d'opérationnalisation des projets afin d’assurer leur faisabilité et leur conformité avec les objectifs du PAD.
• Participer aux comités d’accompagnement des études opérationnelles sur le périmètre concerné ;
• Organiser des rencontres spécifiques lorsque le développement d’un projet le nécessite ;

Triangle Delta :

La SAU (SAF, à l’époque) a acquis le site dit du « Triangle Delta » en raison de son caractère stratégique pour la Région de Bruxelles-Capitale, s’agissant d’une des dernières réserves foncières significatives à l’échelle régionale.

Suite au souhait de la Région de Bruxelles-Capitale de voir se développer un nouveau pôle hospitalier dans la zone, un accord a été conclu en 2013 entre la SAU et le CHIREC pour la vente à ce dernier de la partie Nord du site « Delta » en vue de la construction de son nouveau centre hospitalier dont l’ouverture a eu lieu en décembre 2017. La mise en œuvre d’une seconde phase de développement du pôle CHIREC comprenant un programme mixte (logements, commerces et équipements) est en cours d’achèvement.

La SAU, propriétaire de la partie sud du Triangle Delta, travaille en étroite collaboration avec Perspective.brussels pour y développer un programme urbain mixte en adéquation avec les ambitions et objectifs établies dans le PAD. Ensemble, elles étudient la faisabilité du développement en termes d'intégration urbaine, d'environnement, de mobilité et d'infrastructures, afin de désenclaver et transformer ce site en un espace dynamique répondant aux besoins de la ville.