La vitrine de Mediapark est entrée dans sa dernière ligne droite

Entreprises Culture

Lorsque l’idée de la SAU de construire un bâtiment spécialement dédié aux métiers de la communication, des médias et de l’audiovisuel voit le jour, la volonté est de penser un immeuble préfigurant l’écosystème du futur quartier Mediapark en devenir. D’entrée de jeu, le média régional BX1 montre tout son intérêt pour le projet et s’y implique. 

C’est sur ces bases que la SAU, propriétaire d’une parcelle à l’angle du Boulevard Reyers et de la rue Colonel Bourg, lance un appel aux architectes. Parmi les 51 candidatures reçues, une proposition se détache : celle de l'association Baukunst (Bruxelles) - Bruther (Paris). 

Le projet, un bâtiment de 8 500 m² entièrement vitré et aux espaces largement modulables, est d’emblée pensé en accord avec la volonté régionale de structurer et dynamiser le secteur des médias, de l’audiovisuel et de la communication dans la capitale. Sa construction débute parallèlement à celle des nouveaux bâtiments de la VRT et de la RTBF, esquissant les premiers traits du renouveau du quartier, dont il constitue un des maillons essentiels. Son objectif est clair : créer une communauté d’entreprises et leur permettre de s’implanter durablement dans Mediapark, avec une infrastructure adaptée à leurs besoins.

Une prouesse technique et architecturale

Reposant sur une grande rationalité des espaces, FRAME repousse les limites de l’architecture traditionnelle, et ce grâce à une conception sans murs porteurs intérieurs. Soutenu par un exosquelette en acier et des colonnes en béton, sa structure, associée à des circulations et des services externalisés en périphérie, optimise l’efficacité distributive et libère les espaces de vie des contraintes techniques et porteuses.

Cette prouesse technique permet d’offrir de vastes plateaux libres de 1 000 m² chacun, largement ouverts sur l’extérieur, et garantissant une flexibilité maximale. Le bâtiment est conçu pour évoluer avec le temps et s’adapter aux besoins changeants des entreprises et des créateurs qui l’occupent. Sa configuration permet d’offrir un éclairage naturel abondant et de vues traversantes sur la ville. L’approche garantit un équilibre optimal entre surface habitable et surface construite, faisant de FRAME un modèle d’adaptabilité et d’intelligence architecturale.

2024 : Une étape clé vers l’ouverture

En 2024, le gros œuvre est achevé. La mise en charge du bâtiment marque le terme d'une étape cruciale : les structures temporaires disparaissent, laissant place à l'architecture audacieuse du bâtiment. Le marché pour l’exploitation du centre d’entreprise est lancé afin d’y créer un écosystème « Media » au rez-de-chaussée et au premier étage.  En outre, plusieurs étages de FRAME sont désormais disponibles à la location pour des entreprises du secteur des médias et de la communication. BX1, de son côté, occupera deux étages, confirmant ainsi son ancrage au sein de ce nouvel écosystème innovant. Son ouverture est prévue pour l’été 2025 !

« Frame en quelques chiffres… »

  • Surface de plancher : 8500 m² répartis sur 6 niveaux + un sous-sol
  • Rôle de la SAU : propriétaire et maître d’ouvrage
  • Partenaires : HUB, BX1
  • Financement FEDER : 17.180.263 €
  • Architectes : Baukunst-Bruther
  • Entrepreneur : Bam-Groven+

Dates clés :