Caserne – Usquare.brussels

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Mandatée par la Région bruxelloise, la Société d’Aménagement Urbain (SAU) est l’aménageur qui coordonnera les diverses opérations à mener pour concrétiser Usquare.brussels, le futur nouveau quartier ouvert, mixte et dynamique, urbain et convivial, universitaire et international, durable et innovant qui sera créé sur le site de 3,95 hectares de l’ancienne école de gendarmerie située à l’angle du boulevard Général Jacques et de l’Avenue de la Couronne, à Ixelles.

Usquare.brussels devra à la fois, d’une part, répondre aux besoins des Bruxellois en matière de logements, d’équipements de proximité, d’espaces publics conviviaux et, d’autre part, accueillir un ambitieux projet pionnier, d’envergure internationale, porté conjointement par deux universités, l’ULB et la VUB et axé sur développement durable (recherche, diffusion et de partage du savoir, échanges internationaux, entreprenariat et innovation, alimentation…).

L’ensemblier du site de Usquare.brussels

La SAU joue un rôle d’ensemblier sur le site qui accueillera Usquare.brussels. Cette mission déléguée lui a été confiée par le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, qui a acheté l’ancienne caserne à l’Etat fédéral. La SAU coordonne les différentes composantes du projet Usquare.brussels.

Par ailleurs, en concertation avec les autres acteurs publics et universitaires concernés, la SAU gérera elle-même : la recherche d’investisseurs pour les logements universitaires et la maîtrise d’ouvrage des espaces publics. Ceci tout en valorisant le patrimoine historique mais en perçant le mur d’enceinte du site, pour le rendre accessible depuis les quartiers environnants.

La SAU est par ailleurs le maître d’ouvrage de la future reconversion du manège, qui servait à l’entrainement des cavaliers, en une halle axée sur l’alimentation durable. Cette partie de la réaffectation de la caserne bénéficie du soutien financier du Fonds européen de développement régional (FEDER).

La phase de gestion transitoire

  • En avril 2018, la SAU a publié un marché public pour désigner le prestataire qui sera chargé d’une mission de coordination, de dynamisation et de gestion transitoire de l’ensemble du site.
  • En mai 2018, la SAU a lancé un Appel à manifestation d’intérêt (AMI) pour identifier des porteurs de projet susceptibles d’assurer une occupation temporaire sur une partie du site.
  • En juin 2018, la SAU a publié une invitation à présenter une offre pour des travaux de remise en état (adduction d'eau, électricité...) en vue de l’occupation temporaire du site.
  • En septembre 2018, la SAU a désigné le prestataire chargé d’une mission de coordination, de dynamisation et de gestion transitoire de l’ensemble du site : le groupement Creatis / D-Side Groupe / Le Troisième Pôle.
  • En novembre 2018, la SAU a sélectionné les 41 premiers occupants temporaires dans le cadre de See U, la phase de gestion transitoire du projet Usquare.brussels, qui accueille aujourd’hui plus de 100 porteurs de projets.
  • En avril 2019 a eu lieu l'inauguration de See U.
  • En décembre 2019, la SAU a désigné une équipe multidisciplinaire franco-belge, pilotée par l’agence Anyoji Beltrando architectes urbanistes, pour assurer la conception et le suivi de la réalisation des 20.000 m2 d’espaces publics du site Usquare.brussels.
  • En octobre 2020, la Région de Bruxelles-Capitale a délivré les permis d’urbanisme pour les deux premières opérations de rénovation et de réaffectation de bâtiments emblématiques du site : le premier permis a été délivré à la SAU pour la rénovation et la reconversion de l’ancien Manège (qui servait à l’entrainement des cavaliers de l’école de gendarmerie) en une halle axée sur l’alimentation durable ; le second a été délivré aux universités ULB et VUB pour la rénovation et la réaffectation des bâtiments situés à front du boulevard Général Jacques en équipements universitaires et en logements pour des chercheurs.

Plus d'informations: www.usquare.brussels et www.see-u.brussels

Mis à jour: 2020.10.15

Caserne – Usquare.brussels © sau-msi.brussels - Simon Schmitt (Globalview)L'ancien Manège. © sau-msi.brussels(Reporters)Caserne – Usquare.brussels © Creatis / D-Side Groupe / Troisième Pôle (Tavu)Caserne – Usquare.brussels

Project managers

  • Bruno ALLARDIN +32 (0)2 899 38 18
  • Ann-Sophie DOESBURG +32 (0)2 899 38 14
  • Claire HEUGHEBAERT +32 (0)2 899 38 09
  • Sébastien RODESCH +32 (0)2 899 38 12